Luxhaus – Aller guten Dinge sind drei?

Heute soll es so weit sein: wir erhalten unser Luxhaus Festpreisangebot sowie die Planung unseres Hauses. Zuerst wurden jedoch allgemeine Dinge besprochen wie KfW-Förderung etc.

Wichtig: sollte ein Hausvertrag unterzeichnet werden bevor alles von der KfW Bank bestätigt ist, besteht die hohe Wahrscheinlichkeit, dass die Förderung nicht akzeptiert wird. Ebenfalls ist seit 01.07.2021 ein Vorab-Gespräch mit einem Bankberater Pflicht.

Sehr fair von Luxhaus: da unser Kredit noch nicht 100% fest steht, wurde uns geraten dies erstmal zu klären und danach nochmal auf sie zuzukommen. Eine sehr gelungene Abwechslung, da wir von anderen Firmen schon ein gegenteiliges Verhalten erlebt haben. In dem Gewerbe ist es sonst doch üblich, die Kunden erst zum Unterschreiben zu bringen, da „alles ja noch bis zu X Wochen nach Unterschrift angepasst werden kann“.

Das Haus gefällt uns sehr, müsste jedoch noch geringfügig optimiert werden. Der Preis ist auch niedriger als zuvor besprochen. Größere Punkte zu klären:

• aktuell ist es ein KfW 55 Haus. Wir möchten gerne den Aufpreis für ein KfW 40 bzw. 40 Plus Haus. Hierzu muss bei ersterem die Dämmung des Dachs erweitert werden (eine Lüftungsanlage haben wir bereits im Angebot). Bei letzterem kommt noch eine PV-Anlage mit Energiespeicher hinzu. Da bei steigender KfW-Energieklasse auch die Förderung steigt, interessiert uns der Aufpreis zu den nächsten Klassen. Eventuell kann man für einen geringen Aufpreis eine bessere Förderung erhalten…
• Wie bereits zuvor erwähnt, herrscht auf unserem Grundstück die Pflicht zur Nahwärme. Dies hat zur Folge, dass eine Wärmepumpe wie sonst üblich nicht benötigt wird. Da an die Wärmepumpe jedoch weitere Gewerke bzw. Modi (z.B. Fußbodenkühlung) angeschlossen sind, muss geklärt werden ob man dies auch anderweitig betreiben kann.
• Fußbodenkühlung Allgemein. Uns ist wie bereits erwähnt eine Kühlfunktion sehr wichtig. Luxhaus bietet jedoch nur die Fußbodenkühlung an. Wir haben die Befürchtung, dass diese nur bewirkt dass man kalte Füße hat.
  Nett: uns wurde ein Termin beim Vertriebsleiter zuhause angeboten, welcher in jüngster Vergangenheit ein Luxhaus gebaut hat und viele Extras integriert hat. Dieses Angebot haben wir natürlich dankend angenommen

Wir fühlen uns wieder wohl wie vor ein paar Jahren, jedoch haben wir diese Woche ein volles Programm und weitere Gespräche mit anderen Firmen. Da dies die wohl größte Investition unseres Lebens ist, muss dies gut überlegt und gründlich verglichen werden. Luxhaus ist jedoch aktuell in der engsten Auswahl. Mal sehen was die nächsten Tage bringen.